Een systeem-oplossing voor wonen én water
Nederland heeft een enorme bouwopgave, maar de grond is schaars. Door te bouwen op waterberging creëren we nieuwe ruimte voor betaalbare woningen, zonder kostbare landbouwgrond of natuur op te offeren.
Natuur, collectief wonen, waterberging en recreatie komen in harmonie samen
Grote delen van Nederland kunnen overstromen. Op die plekken kan waternatuur hersteld worden én kunnen drijvende wijken gebouwd worden.
Door meervoudig ruimtegebruik kan dezelfde m² voor waterberging, wonen en natuur gebruikt worden. Wijken kunnen als een spons veel water opvangen, maar ook bij lange droogte juist water vrijgeven zonder negatieve gevolgen voor wonen en natuur.
Waterberging “kost” vaak alleen maar geld. Door deze ruimte via waterpacht ook voor woningen te gebruiken, kan een klimaatadaptieve gebiedsontwikkeling financieel haalbaar worden.
Er zijn al ruim 10.000 drijvende woningen in Nederland. Dit zijn allemaal losse woonboten. Wij zetten de volgende stap door in hogere dichtheden te bouwen die passen bij steden. Maar ook in het buitengebied kunnen wij drijvende erven maken. Drijvend wonen past zo overal in het Nederlandse landschap: van compacte stad tot weids buitengebied.
Wij bouwen geen afgezonderde eilandjes. Op alle thema’s en schaalniveaus wordt ontworpen voor verbinding. Verbinding tussen buren onderling, verbinding met de bestaande buurt én verbinding met recreanten. Evengoed komen mensen en vogels, vissen en waterplanten, rust en reuring hier samen.
Ecologie als basis
Onze wijken zijn natuurinclusief. Door drijvende habitats onder water en groen op de gebouwen versterken we de biodiversiteit en de lokale waterkwaliteit.ze wijken zijn natuurinclusief. Door drijvende habitats onder water en groen op de gebouwen versterken we de biodiversiteit en de lokale waterkwaliteit.
- We bouwen op locaties dieper dan 5 meter om de natuurlijke lichtinval op de waterbodem te respecteren.
- De drijvers bieden schuil- en nestplekken voor organismen, wat de lokale visstand bevordert.
- Integratie van drijvende planteneilanden die bijdragen aan de natuurlijke filtering van het water.
- Hemelwater wordt opgevangen en hergebruikt, nooit direct geloosd op het oppervlaktewater.
Meer informatie?
Ontdek de potentie van jouw waterlocatie
Of het nu een zandwinningsplas of een onbenutte waterberging is: wij onderzoeken de mogelijkheden met een vrijblijvend locatie onderzoek.
Veelgestelde vragen
Staat je vraag er niet tussen?
Vrijwel alle wijken in Nederland kunnen niet tegen extreme droogte en extreem veel water. Zo komen grote delen van Nederland in de problemen als het grondwater lagen komt dan de funderingspalen. Waterwijken zijn juist beter om beide extremen op te vangen. Bij droogte kan er relatief veel water vrijgegeven worden voor omliggende natuur en landbouw. Bij hoog water kan er juist veel water opgenomen worden. De drijvende woningen liggen in water dat diep genoeg is om deze wisselingen op te vangen. De sponswerking van waterwijken vangt dus de wisselingen op zodat traditionele wijken niet in de problemen komen.
Waterkwaliteit, biodiversiteit en de belevingswaarde van natuur vormen de basis voor onze waterwijken. Afhankelijk van het type locatie, van havenbekken tot landbouwpolder en zandwinningsplas, verbeteren wij altijd wat er al is. Door het toevoegen van waardevol groen onder en boven water, door biophilic architectuur met recreatiewaarde en door altijd rekening te houden met lichtinval en stroming.
Paalwoningen kunnen onderdeel zijn van waterwijken waar land en water naadloos in elkaar overgaan. Paalwoningen zijn dan heel geschikt op de ondiepe stukken en boven de oevers. Maar dit zijn ook de plekken die het belangrijkst zijn voor de natuur. Juist op de plekken met diep water is het water te donker voor veel leven, en juist daar kunnen drijvende gebouwen met daarop veel groen van meerwaarde zijn voor mens én natuur. Ook zijn deze diepere gedeeltes nog beter voor de sponswerking van waterwijken en dus belangrijk voor een toekomstbestendig Nederlands watersysteem.
Uiteraard wordt al het afval- en regenwater afgevoerd naar het riool of helofytenfilters. Ook voegen wij altijd meer natuur toe, zodat de waterkwaliteit juist verbetert. Tot slot is er soms de angst dat bewoners afval in het water gooien. Ook nu wonen veel Nederlanders te midden van ons water bij sloten, grachten en meren. Dat gaat vrijwel altijd goed. Als dat niet zo is, gebeurt dat vaak in wijken met lage sociale cohesie en controle. Wij ontwerpen juist gemeenschappen waar mensen in verbinding met elkaar en de natuurlijke omgeving kunnen en willen wonen.
In de huidige wetgeving is alles wat drijft “een schip” en daardoor geen vastgoed. Dit heeft grote gevolgen voor de financiering en de juridische mogelijkheid om meerdere woningen op één drijflichaam te hebben. Ook is het niet mogelijk om huurtoeslag te krijgen voor drijvende woningen. DDK is daarom een grote landelijke actie gestart om dit zo snel mogelijk te veranderen. Inmiddels zijn we al in contact met de Tweede Kamer en relevante ministers. Zie ook: https://manifestdrijvendewoningbouw.nl/
Betaalbaar wonen op water? Meld je aan als initiatief-groep.
Wil jij zelf collectief en betaalbaar wonen op het water? En wil jij je als initiatiefgroep hier pro-actief voor inzetten? Via Crowdbuilding kan je je verenigen. Als initiatiefgroep kan je vervolgens contact met ons opnemen voor een locatiescan.